8 Avenue de Granville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Granville, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue de Granville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 475 mètres
Ventes au 8 Avenue de Granville
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Granville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Granville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Granville dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Granville par rapport à la voie
Sur Avenue de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Avenue de Granville se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Granville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Granville se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
