13 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 et du 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 169 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 301 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Estérel
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Estérel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Avenue de l'Estérel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Estérel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Estérel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
