3 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 194 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Estérel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Avenue de l'Estérel se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Estérel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Estérel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
