8 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 170 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 309 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Estérel
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Estérel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Avenue de l'Estérel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Estérel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Estérel se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
