8 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Houssais, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 et du 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 358 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Houssais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Houssais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Houssais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Houssais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Houssais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Houssais dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Houssais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Avenue de la Houssais se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Houssais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Houssais se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
