Avenue de la Houssais, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Houssais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Houssais dans son marché local
Prix Avenue de la Houssais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Houssais se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Houssais à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Houssais est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Houssais
Les ventes enregistrées Avenue de la Houssais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Houssais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 269 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1385 mètres
- - Collège Petite Lande à 348 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Houssais
Adresses Avenue de la Houssais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Houssais, classées par tranches de numéros.
