8 Avenue de la Libération, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Avenue de la Libération, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 93 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 265 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 652 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Libération se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
