3 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°5 et du 12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 413 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 229 mètres
Ventes au 3 Avenue des Alpes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Alpes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Avenue des Alpes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alpes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
