18 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 779 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 316 mètres
Ventes au 18 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cottages, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 18 Avenue des Cottages se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cottages se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
