2 Avenue des Cottages, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 546 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Cottages, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue des Cottages, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Houssais à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 804 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 340 mètres

Ventes au 2 Avenue des Cottages

Les 0 ventes au 2 Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Avenue des Cottages se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cottages par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cottages se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Feuillarderie, 44400 Rezé(3,152 €)

Rue de la Classerie, 44400 Rezé(3,077 €)

Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé(3,334 €)

Rue des Buissons, 44400 Rezé(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.