20 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 775 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Cottages, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 20 Avenue des Cottages se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Cottages par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Cottages se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
