9 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue des Cottages, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 799 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 334 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cottages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 9 Avenue des Cottages se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cottages se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
