16 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 090 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 403 € à 4 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des Gâts, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Petite Lande à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 931 mètres
- Collège Petite Lande à 143 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 573 mètres

Ventes au 16 Avenue des Gâts

Les 0 ventes au 16 Avenue des Gâts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Gâts dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Gâts par rapport à la voie

Sur Avenue des Gâts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 16 Avenue des Gâts se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Gâts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Gâts se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé(2,679 €)

Rue Augustin Mouillé, 44400 Rezé(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Gâts

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Gâts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.