2 bis Avenue des Gâts, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Gâts, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Avenue des Gâts, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 858 mètres
- - Collège Petite Lande à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 501 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Gâts
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Gâts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Gâts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Gâts dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Gâts par rapport à la voie
Sur Avenue des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 bis Avenue des Gâts se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Gâts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Gâts se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
