6 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 250 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Gâts, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 6 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Petite Lande à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 873 mètres
- Collège Petite Lande à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 515 mètres

Ventes au 6 Avenue des Gâts

Les 0 ventes au 6 Avenue des Gâts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Gâts dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Gâts par rapport à la voie

Sur Avenue des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 6 Avenue des Gâts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Gâts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Gâts se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 30.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé(3,238 €)

Rue Augustin Mouillé, 44400 Rezé(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Gâts

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Gâts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.