4 Avenue des Grands Bois, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue des Grands Bois, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1112 mètres
- - Collège Petite Lande à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Grands Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 4 Avenue des Grands Bois se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Grands Bois par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Grands Bois se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 68.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
