13 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 bis et du 11.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1177 mètres
- - Collège Petite Lande à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 13 Avenue des Lilas se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lilas se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 64.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
