14 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 14 Avenue des Lilas se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Lilas se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
