3 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1126 mètres
- - Collège Petite Lande à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 393 mètres
Ventes au 3 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Avenue des Lilas se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lilas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
