3 Avenue des Rainettes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 271 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Rainettes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Rainettes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 665 mètres

Ventes au 3 Avenue des Rainettes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Rainettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Rainettes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Avenue des Rainettes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Rainettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rainettes se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Rezé et -12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé(3,246 €)

Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé(3,095 €)

Rue Francis Hugot, 44400 Rezé(3,621 €)

Rue Blanchet, 44400 Rezé(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.