9 Avenue des Redellières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Redellières, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 et du 2.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue des Redellières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 608 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Redellières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Redellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Redellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Redellières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Redellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Redellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Redellières dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Redellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Redellières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 9 Avenue des Redellières se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Redellières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Redellières se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
