Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Douillard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Douillard se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Douillard à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Julien Douillard est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Douillard
Les ventes enregistrées Rue Julien Douillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Douillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 71 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 532 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Douillard
Adresses Rue Julien Douillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Douillard, classées par tranches de numéros.
