3 Avenue des Treilles, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 574 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Treilles, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 998 €/m²0 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Treilles, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 819 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 106 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 270 mètres

Ventes au 3 Avenue des Treilles

Les 0 ventes au 3 Avenue des Treilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Treilles dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Treilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Avenue des Treilles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Treilles par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Treilles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Boutin, 44400 Rezé(3,375 €)

Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé(3,003 €)

Rue Saint Lupien, 44400 Rezé(3,008 €)

Rue Jean Louis, 44400 Rezé(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.