10 Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°9 et du 12.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1136 mètres
- - Collège Petite Lande à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 373 mètres
Ventes au 10 Avenue des Troënes
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Troënes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 10 Avenue des Troënes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Troënes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Troënes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
