1 b Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue des Troënes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 a0.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 1 b Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1124 mètres
- - Collège Petite Lande à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 324 mètres
Ventes au 1 b Avenue des Troënes
Les 0 ventes au 1 b Avenue des Troënes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 1 b Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 b Avenue des Troënes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue des Troënes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue des Troënes se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 26.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Avenue des Troënes
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Avenue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Avenue des Troënes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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