8 Avenue des Troënes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 631 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Troënes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 900 €/m²0 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Troënes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Moulins à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1131 mètres
- Collège Petite Lande à 653 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1131 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 354 mètres

Ventes au 8 Avenue des Troënes

Les 0 ventes au 8 Avenue des Troënes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Troënes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Troënes par rapport à la voie

Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 8 Avenue des Troënes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Troënes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Troënes se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 26.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Laisné, 44400 Rezé(3,400 €)

Avenue des Lilas, 44400 Rezé(3,693 €)

Avenue des Grands Bois, 44400 Rezé(3,980 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.