12 Avenue des Vosges, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 bis et du 3.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue des Vosges, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Vosges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 12 Avenue des Vosges se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Vosges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Vosges se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
