1 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°3 et de 10.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
