12 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
