13 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 425 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
