9 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°11 et du 10.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 406 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
