5 Avenue du Parc des Naudières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc des Naudières, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue du Parc des Naudières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Parc des Naudières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Parc des Naudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Parc des Naudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Parc des Naudières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc des Naudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc des Naudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc des Naudières dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 5 Avenue du Parc des Naudières se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc des Naudières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc des Naudières se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
