6 Avenue du Parc des Naudières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Parc des Naudières, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et du 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Avenue du Parc des Naudières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 492 mètres
Ventes au 6 Avenue du Parc des Naudières
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Parc des Naudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Parc des Naudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Parc des Naudières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc des Naudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc des Naudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Parc des Naudières dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Parc des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 6 Avenue du Parc des Naudières se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Parc des Naudières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Parc des Naudières se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
