8 Avenue François Peltier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue François Peltier, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue François Peltier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 296 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue François Peltier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue François Peltier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue François Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue François Peltier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue François Peltier dans son marché local
Prix du 8 Avenue François Peltier par rapport à la voie
Sur Avenue François Peltier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Avenue François Peltier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue François Peltier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François Peltier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
