Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Vigier se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Vigier à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Vigier est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Vigier
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Vigier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Vigier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 186 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Vigier
Adresses Rue Jean Baptiste Vigier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Vigier, classées par tranches de numéros.
