12 Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1050 mètres
- - Collège Petite Lande à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 88 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Méliès
Les 2 ventes au 12 Avenue Georges Méliès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Méliès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 Avenue Georges Méliès se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Méliès par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Méliès se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
