7 Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1031 mètres
- - Collège Petite Lande à 651 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Méliès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 Avenue Georges Méliès se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Méliès par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Méliès se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
