22 Avenue Guynemer, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°20 et de 2.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue Guynemer, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 876 mètres
- - Collège Salvador Allende à 876 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 22 Avenue Guynemer se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Guynemer par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Guynemer se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
