1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 210 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 778 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 264 mètres
Ventes au 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Les 2 ventes au 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
