Avenue de Bretagne, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 39 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 615 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
