35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 935 mètres
- - Collège Petite Lande à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
