45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 983 mètres
- - Collège Petite Lande à 699 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
