4 Avenue Jacques Prévert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue Jacques Prévert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 822 mètres
- - Collège Petite Lande à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 472 mètres
Ventes au 4 Avenue Jacques Prévert
Les 2 ventes au 4 Avenue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jacques Prévert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Avenue Jacques Prévert se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques Prévert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jacques Prévert se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
