20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°20 et du 7.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0654 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 268 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
