Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Huchon se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 3.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Huchon à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Huchon est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Huchon
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Huchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Huchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 354 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Huchon
Adresses Rue Alexandre Huchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Huchon, classées par tranches de numéros.
