22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 283 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
