3 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean-Albert Tanguy, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 238 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean-Albert Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean-Albert Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 58.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
