4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 226 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
