3 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 192 mètres
- - Collège Salvador Allende à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Avenue Léon Blum se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Blum se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
