22 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 43 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 110 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Ventes au 22 Avenue Louise Michel
Les 0 ventes au 22 Avenue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 22 Avenue Louise Michel se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louise Michel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louise Michel se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 15.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Louise Michel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Louise Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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