22 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 43 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 110 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 22 Avenue Louise Michel se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louise Michel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louise Michel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
